Rachel Reeves wegen „Fantasiepolitik“ scharf kritisiert, nachdem Cash-ISA-Plan abgekanzelt wurde

Rachel Reeves wurde gewarnt, dass die Kürzung des jährlichen Cash- ISA- Freibetrags auf 4.000 Pfund die Pläne der Labour-Regierung zum Bau von 1,5 Millionen neuen Wohnungen zunichte machen würde.

Berichten zufolge erwägt der Finanzminister Änderungen der derzeitigen Regelung , die es den Menschen ermöglicht, jährlich 20.000 Pfund steuerfrei in einem Cash-ISA oder einem Aktien-ISA anzusparen .

Frau Reeves wollte eine solche Änderung letzte Woche nicht ausschließen und sagte, es sei wichtig, den Sparern zu helfen, doch wolle sie eine Kultur des Privatkundeninvestments nach dem Vorbild der USA schaffen.

Berichte über die mögliche Änderung haben bei Immobilien- und Hypothekenexperten für Empörung gesorgt. Sie warnen, dass dies zu einer Beeinträchtigung des Wohnungsmarktes und einer Gefährdung des Neubauwohnungsziels der Regierung führen würde.

Scott Gallacher, Direktor bei Rowley Turton, sagte, die mögliche Änderung werde Großbritannien nicht auf magische Weise in eine Nation von Investoren verwandeln. Dennoch bestehe die Gefahr, dass einige zu Investitionen gedrängt würden, die sie weder verstehen noch wollen.

Er fügte hinzu: „1,5 Millionen neue Wohnungen sind reine Fantasiepolitik. Ich habe mit Stadtplanern, Baukostenschätzern, Immobilienentwicklern und Bauunternehmern gesprochen – keiner glaubt, dass das erreichbar ist.“

Peter Mugleston, Geschäftsführer von Online Mortgage Advisor, sagte, die Auswirkungen auf die Käufer würden eine geringere Aktivität seitens der Hypothekenbanken bedeuten und möglicherweise zu einer Verschärfung der Kreditbedingungen führen.

Er fügte hinzu: „Auch Bauträger könnten vorsichtiger werden, was das Ziel, 1,5 Millionen neue Wohnungen zu bauen, in Gefahr bringt. Wenn die Käufer kaum noch Geld sparen können, wer wird dann diese Immobilien kaufen? Die Förderung von Investitionen im Einzelhandel sollte nicht auf Kosten des Eigenheimbesitzes erfolgen.“

Frau Reeves argumentiert, dass die Förderung von Privatinvestitionen das Versprechen der Regierung, die Wirtschaft anzukurbeln und im ganzen Land „gute“ Arbeitsplätze zu schaffen, „unterstützen“ werde.

Doch Robin Fieth, Vorstandsvorsitzender der Building Societies Association (BSA), sagt, es sei ein Mythos: In Cash-ISAs angelegte Ersparnisse blieben brach und unterstützten die britische Wirtschaft nicht.

Er fügte hinzu: „Sie sind eine wichtige Finanzierungsquelle für Bausparkassen, Kreditgenossenschaften, Banken und andere Anbieter, die diese Einlagen zur Finanzierung ihrer Kredite an Einzelpersonen, Familien und Unternehmen nutzen. Dazu gehören auch Hypothekendarlehen .“

"Angesichts der Verpflichtung der Regierung, die Eigenheimquote zu erhöhen und 1,5 Millionen neue Häuser zu bauen, ist es unverständlich, warum der Finanzminister das Risiko eingehen will, den Zugang zu Hypotheken für Erstkäufer und Umzügler zu erschweren und zu verteuern."

Laut BSA machen Cash-ISA-Guthaben 39 % aller Sparguthaben von Bausparkassen aus. Die Kreditgeber haben Frau Reeves bereits geschrieben, um sie zur Vorsicht bei Änderungen am aktuellen ISA-Modell zu mahnen.

Babek Ismayil, Gründer des Maklerunternehmens OneDome, sagte, eine Kürzung des ISA-Bargeldfreibetrags könne die Sparfähigkeit künftiger Eigenheimbesitzer beeinträchtigen und ihren Einstieg in den Immobilienmarkt verzögern.

Er fügte hinzu: „Dies könnte wiederum die Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt dämpfen, und zwar zu einer Zeit, in der Stabilität von entscheidender Bedeutung ist.“

Ken James, Direktor bei Contractor Mortgage Services, sagte: „Rachel Reeves muss vor ihre Haustür treten und mit den Leuten reden, von denen sie hofft, dass sie diese Häuser kaufen werden.“

„Sie wird sehr schnell erkennen, dass die Realität des Sparens durch diesen Schritt erheblich beeinträchtigt wird.“

Dariusz Karpowicz, Direktor bei Albion Financial Advice, sagte, dass die mögliche Kürzung des ISA-Freibetrags durch den Finanzminister zwar die Staatskasse füllen könnte, den ehrgeizigen Wohnungsbauplänen der Labour-Partei jedoch kaum einen Impuls verleihen würde.

Er fügte hinzu: „Obwohl Großbritanniens großzügige ISA-Grenze von 20.000 Pfund tatsächlich einen internationalen Ausreißer darstellt, werden durch eine Senkung nicht auf magische Weise 1,5 Millionen neue Eigenheime geschaffen.“

„Die wirkliche Sorge gilt dem Rückgang der Baugenehmigungen – einer grundlegenden Diskrepanz zwischen den Haushaltsmanövern und der konkreten Realität der britischen Wohnungskrise.

„Damit das Versprechen der Regierung auf solidem Boden steht, bedarf es mehr als nur ISA-Anpassungen in ihrem architektonischen Entwurf.“

Ein Sprecher des Finanzministeriums sagte, alle Aspekte der Sparpolitik würden überprüft und es sei „wirklich wichtig“, dass die Regierung die Menschen beim Sparen unterstütze, um ihre Ziele zu erreichen.